地震が多い日本。ニュースで大きな揺れを見るたびに、「うちの家は大丈夫だろうか？」と不安になる方も多いのではないでしょうか？

特に築20年以上の住宅では、現行の耐震基準を満たしていないケースもあり、リフォームを考える際には必ず確認しておきたいポイントです。

今回のウインクスコラムでは、三重県四日市市で建築・リフォームを手がける株式会社ウインクスが、
住宅の耐震基準とリフォーム時に気をつけたいことを、わかりやすくご紹介します。

耐震基準はいつ変わったの？

日本の耐震基準は、1981年（昭和56年）6月1日に大きく見直されました。
それ以前の基準（旧耐震基準）では、「震度5程度まで耐える」ことが目安でしたが、
1981年以降の新耐震基準では、「震度6強〜7でも倒壊しない」ことが求められています。

👉 築40年以上の家（昭和56年以前）にお住まいの方は、特に注意が必要です。

 耐震リフォーム時のチェックポイント

① 建物の築年数・構造を確認

  • 木造、鉄骨造、RC造で診断・対策が異なります

  • 図面や建築確認申請書があるとスムーズです

② 基礎の状態を調査

  • ヒビ割れ・劣化・無筋基礎（鉄筋が入っていない）かどうかを確認

  • 必要なら補強工事を検討します

③ 壁の配置と量をチェック

  • 耐震性を高めるには「バランスのよい壁の配置」が重要

  • 筋交い（すじかい）や構造用合板の追加も選択肢に

④ 屋根や外装の重さを見直す

  • 瓦屋根は地震時の揺れが大きくなりやすいため、軽量屋根材への葺き替えも一案です

▶︎ ウインクスでは、無料の耐震簡易診断サービスも行っています。
一級建築士が実際の建物を拝見し、リスクがあるかどうかを丁寧にご説明いたします。

 耐震補強ってどんなことをするの？

  • 基礎の補強（コンクリート打ち直しや鉄筋増強）

  • 壁の増設・補強（構造用合板・筋交い）

  • 柱と土台の接合部の強化（ホールダウン金物など）

  • 屋根材の軽量化

施工期間は内容によりますが、1〜3週間程度でできるものが多いです。

 補助金が使えるケースも

三重県や四日市市では、一定の条件を満たす住宅の耐震補強に対し、補助金制度が用意されています。

▶︎ ウインクスでは、補助金の申請手続きもサポートしていますので、お気軽にご相談ください。

最後に｜“命を守る家”へ、今できることを

地震はいつ起きるかわかりません。
大切な家族や暮らしを守るためには、事前の備えが何より大切です。

ウインクスでは、建築・リフォーム・不動産の視点から、その家に最適な耐震対策をご提案しています。

「うちは大丈夫？」と少しでも不安に思われたら、まずはご相談ください。